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光明金洪名筑2024官方公告!售楼中心图文解析!一文读懂

  ,将推售1栋A座,共228套住宅房源,面积有64㎡的2房1卫,80㎡的3房1卫,88㎡-100㎡的3房2卫户型,价格方面可以参考旁边的深铁瑞城,毛坯限价4.75万/㎡,参考周边价格4.5万左右,也就是按最小64㎡总价大概在288万左右就可以买房光明深中学区+地铁口的住宅,不过按照当前的楼市行情,大概率是会有很大折扣优惠的。

  【金洪名筑】原为甲子塘社区土地整备利益统筹项目,总占地面积约0.91万㎡,总建筑面积约7.67万㎡,计容建筑面积约5.4万㎡,容积率5.66,绿化率30%,共由2栋42-49层的超高层住宅组成,其中1栋A座商品房42F,1栋B座回迁房49F。

  总规划472户,其中可售商品房约228套,3梯6户设计,回迁房244套,地下3层,停车位553套,车位占比1:1.17。

  项目整体为2栋建筑楼体,其中1栋A座为42层、1栋B座为49层、2栋为公共服务用房4层,推售面积有64㎡的2房1卫,80㎡的3房1卫,88㎡-100㎡的3房2卫户型。

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  64㎡的2房2厅1卫:仅1栋A座03户型才有,设计的是竖厅格局,客厅3.35米开间,LDKB一体化,2个卧室做到了2.95米/2.25米的宽度,双卧室朝南向,次卧双飘窗设计,U型厨房,卫生间干湿分离,阳台朝正西向。

  80㎡的3房2厅1卫:1栋A座04.05户型,设计的是竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化,动静分区,3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.35米的宽度,次卧双飘窗设计,U型厨房,创新式三分离卫生间,阳台有朝正西向或正东向。

  88㎡的3房2厅2卫:仅1栋A座06户型才有,设计的是竖厅格局,客厅3.35米开间,LDKB一体化,动静分区,3个卧室分别做到了3.2米/2.95米/2.25米的宽度,卧室全南向,U型厨房,公卫三段式分离,阳台正东朝向。

  100㎡的3房2厅2卫:1栋A座01.02户型,设计的是竖厅格局,客厅3.55米开间,LDKB一体化,动静分区,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.15米/2.85米/2.5米的宽度,U型厨房,卫生间干湿分离,阳台正南朝向。

  项目位于光明区凤凰街道办光侨路与东长路交汇处西北侧,项目所在的凤凰城板块,是光明门户枢纽,将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地,是科学城重要的成果转化平台和创新平台。

  项目紧挨着光侨路主干道,距离深圳外环高速长圳出入口仅1.6公里,可快速转龙大高速,南光高速。

  金洪名筑自带8698㎡集中商业,旁边的深铁瑞城有6万㎡的集中商业,在周边1.4公里范围内还有华润N次方公园,勤城达K+广场,在2.5公里范围内还有万达广场,蓝鲸世界购物中心,可以乘坐6号线站就可到达。

  根据光明区2024年教育局最新学区划分,小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部,凤凰城实验学校小学部,光明实验学校同心小学,尚美小学,玉塘学校小学部,长圳学校小学部,华中师范大学附属光明勤城达学校小学部,

  深圳中学光明科学城学校二初中部,凤凰城实验学校初中部,光明实验学校初中部。深圳中学光明科学城学校,办学规模84班,将提供3960个学位,其中小学48班,初中36班,在2023年9月已经开学。

  看房请务必提前预约,避免临时无人接待, 感谢您的配合!光明长圳·金洪名筑欢迎您-预约看房,置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答温馨提示:项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私!谨防上当!看房请务必提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!

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