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该项目位于丰台区花乡街道，丰台与大兴交界处，与南五环直线米，目前距离地铁较远，最近的地铁站是4号线公里有丰科园万达广场、北京荟聚、山姆会员店等生活配套。
规划10栋住宅楼及3栋配套楼。容积率2.2，限高30-45米，住宅楼为9-15层小高层，设计建面约97-119-146㎡精装三居/四居。总价698万起，精装交付，2026年6月30日交房。
2014年，招商蛇口在北京操盘第一座 臻 系产品—臻园，以近50亿的销售成绩成为当年单盘销冠，算得上响当当的望京名盘，而这次的丰台臻园，也依然令人期待。
2、四环-丰台丰科园-项目位于四环外，距离丰科园约3.8公里，享产业发展红利。
4、七层起，低密洋房住区，容积率2.2-低密生活，享受纯粹舒适的居住体验。
8、学校就在家门口-项目北侧200米阳春小学纳入丰台五小，进入丰台第一梯队，项目东侧将引入36班知名优质中学。
9、约3km汇聚6大商业，丰科万达广场，荟聚中心，乐家购物中心，山姆会员店等。
【建面77㎡2居】520万-分布于4号楼 9号楼 8号楼 5号楼 等，1梯2户，层高2.95米，总楼层9-11F
【建面119㎡4居】760万-分布于4号楼 2号楼 9号楼 8号楼 等，1梯2户，层高2.95米，总楼层9-11F
【建面97㎡3居】640万-分布于7号楼 ，1梯2户，层高2.95米，总楼层11F
26载匠筑，招商蛇口，陆续打造了公园1872、珑原、臻园、中国玺等诸多高端热销红盘。
2014年以48.57亿元总额，成为北京商品房销冠，次年开始陆续交付，最适合住在这里的人是“阿里新贵”。
臻园分为北区南区，栅栏相隔。北区共有22栋楼，以大户型为主，主要是140平方米至180平方米的三居、188至245平的四居、321平以上五居的下跃或者复式。与北区隔开的南区只有三栋楼且是小户型，主要是85-90平两居以及135平3居。
臻园新盘入市时均价为4.6万元/平方米。随着来广营板块领涨朝阳，臻园如今已成为北京单价11万+二手房社区。
2023年，招商蛇口，以远见卓识，落子四环丰台，为迭新品质人居而来。从望京到丰台，一脉相承其品质基因，倾献第二座臻园。
招商臻园，位于四环丰台丰科园总部基地南延中轴之上，紧邻丰科路，往南约200米为京良路；
向北串联南四环、京开高速，约13分钟直达丰台科技园、约28分钟直达丽泽商务区、约33分钟畅达金融街、约40分钟通达朝阳CBD和海淀中关村等繁华核心区。
当你走近臻园会所大门，映入眼帘的是一个奢华式的酒店入户大堂，设计灵感源自传统中式王府大门礼制“三间一启”，通过重檐，垂花与藻井的现代化设计语言诠释传统中式建筑的礼仪与尊贵，让每一次归家都成为一场心灵的盛宴。
会所大堂主要采用意式轻奢设计风格，并且还融入具有京韵特色的文化植入，给业主营造出一种既典雅又现代的氛围。大堂内墙面、接待台包括背景墙都采用了意大利进口“烟雨江南”的大理石，与意式风格相匹配，展现出一种低调的奢华感。地面采用高端进口石材“星耀灰”作为主色，整体设计感及进口石材的光泽度，是普通瓷砖无法比拟的。
作为美好生活承载者，招商蛇口北京力求让建筑引领业主的全新生活方式。招商·臻园会所的各个功能区域，设置不但完善，而且非常轻奢化。招商臻园打造了同类项目罕有的约1200㎡下沉庭院式会所，整体以《溪山行旅图》为设计灵感,并融入叠水云瀑、原石、造型油松等景观元素,还原自然生态体验。
满足全龄社交、运动、聚会、休闲等日常所需，会所设置泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、儿童区、会客区六大场所，为业主营造更高端的生活方式。
由此可见，招商·臻园在产品打造上，不仅仅注重功能性，更注重美观性，为居者提供品质生活和更多人文关怀之上的精神价值。
招商臻园不仅公共区域配置顶级，在户型设计上同样下足了功夫。建筑面积约119-143㎡改善型三至四居、得房率预计在80-85%之间，完全可覆盖任何年龄段的产业人才所需，为购房者开启臻奢生活。
住宅楼7-15层，有少量小高层，一共649户，精装修，预计在2026年6月30日交付。
打造气派社区大门，遵循酒店大堂式设计，以恰到好处的归家礼制，赋予生活尊贵的仪式感，构筑极具品质的理想栖居。精装入户大堂设计，气度非凡，彰显豪气。
汲取奢华度假酒店灵感，打造森系隐逸园林，构筑一环、两轴、三庭、三境多维景观体系，以雅奢之境，盛放全龄美好时光。
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